Casa di 5 locali a Versalles — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Casa · In vendita · Versalles

Casa di 5 locali a Versalles

Roma 1000

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
298 m²
Coperta
220 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
41 anni (1985)
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Mariana Polimeni. casa 5 ambientes versalles - apto crédito. - ofrece financiacion privada. - Propiedad de 400 m² ubicada estratégicamente en el corazón de Versalles, con distribución funcional y características constructivas premium. Construida en 1986, ofrece un diseño integral que combina espacios amplios y funcionales. Planta baja. - Acceso vehicular con rampa fija, cochera techada para dos vehículos, sala de caldera y rincon para sala de herramientas, dos dormitorios superluminosos con amplios placares. Baño completo. primer nivel. - Living comedor con amplios ventanales al contrafrente, toilette de recepción y cocina independiente con conexión directa al lavadero cubierto. Acceso fluido hacia patio con quincho equipado con parrilla, ideal para reuniones familiares. Segundo piso. - Suite principal con vestidor y balcón corrido hacia la calle, más dormitorio secundario con toilette privado. Espacios diseñados para máximo confort y funcionalidad. Detalles. - Calefacción por losa radiante, aires acondicionados split, portón automático, sistema de alarma. Orientación este con excelente iluminación natural. Servicios completos: electricidad, gas natural, internet y televisión por cable. Ubicación privilegiada sobre calle Roma, con conectividad inmediata a Avenida General Paz, Acceso Oeste y Autopista 25 de Mayo. Proximidad a transporte público, instituciones educativas, espacios deportivos y comercios. Propiedad en estado muy bueno, lista para escriturar. Apto crédito hipotecario y uso profesional. Distribución versátil que permite múltiples configuraciones. Nota: Las medidas son estimativas. Los datos definitivos surgirán del boleto de compraventa, título de propiedad, planos y comprobantes respaldatorios. Algunas imganes de la publicacion generadas con ia, le agregue esto en la descripion para que quede mas robusto: Algunas de las imágenes de esta publicación incluyen ilustraciones generadas mediante Inteligencia Artificial (ia), utilizadas únicamente para potenciar la visualización de los espacios y mostrar posibles alternativas de ambientación. La distribución y características reales de la propiedad pueden diferir de estas representaciones. Corredor Responsable: Verónica Zaltzman - zmz Bienes Raíces S. R. L.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1150/m²intervallo USD 908–1406/m² · per questa superficie USD 270.463–418.985
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 310.000; i comparabili corretti indicano USD 342.720.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,8 % età · -1,5 % superficie · +1 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 47, 108, 109
61
Sicurezza365 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
77
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 450 m
72
VerdeJosé E. Agüero a 400 m · 2 entro 500 m
75
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,4 km
83
  • EESTADOS UNIDOS DE AMERICAScuola · Nivel primario común · 450 m
  • EJOHN FITZGERALD KENNEDYScuola · Nivel primario común · 450 m
  • EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
  • PJosé E. AgüeroVerde · Plazoleta · 400 m
  • PPlaza Ciudad de BanffVerde · Plaza · 420 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 530 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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