Appartamento di 3 locali a Villa Crespo

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal
Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso.
Superficie total de 68 m², cubierta 56m², descubierta 12m².
Un baño completo. Balcón corrido. Patio. Muy buen estado, luminoso. Piso de parquet y cerámicos en el resto del departamento.
Amplios placares de pared a pared y piso a techo.
Expensas $ 84.607 (Septiembre 2026). Antigüedad 35 años.
DETALLES: SEGURIDAD : puerta blindada, rejas hasta el techo en balcón. Puertas de ambientes y placares de madera lustrada. Herrajes de bronce. Excelente estado.
El living comedor se puede subdividir para hacer recepción, sala de espera y una o dos estancias (oficinas, boxes) para uso profesional.
El dormitorio principal se puede subdividir en dos boxes de trabajo.
COCINA : muy buen e impecable artefacto de cocina. Puerta lindante a la entrada al depto. Puede ambientarse para mostrador de recepción.
LAVADERO: conexión lavarropa y pileta. Sistema eléctrico reforzado y térmicas y disyuntor recién cambiados.
Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. 1 ascensor.
REQUISITOS: Ingresos que tripliquen el valor locatario, Seguro de caución o Garantía propietaria en CABA de familiar directo.
Condiciones: 1 mes de adelanto, y 1 mes de depósito, sin comisión inmobiliaria para vivienda.
Luz, gas, Aysa y expensas ordinarias a cargo del inquilino.
Apto profesional / Apto vivienda, Apto mascotas (a evaluar). Contrato 2 años. Aumento trimestral según IPC.
Colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 109, 119, 166.
El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas.-
- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Ley 5859 - art 5.
"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas.
XINTEL(FRC-FRC-8414)