1 / 5 · 15 más en el avisoAlq Av Juan B Justo 3000 3amb En Villa Crespo $900.000 Appro
Av Juan B Justo Al 3000. Entre Muñecas Y Martinez Rosas
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 12 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 0
Descripción
Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal
Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso.
Superficie total de 68 m², cubierta 56m², descubierta 12m².
Un baño completo. Balcón corrido. Patio. Muy buen estado, luminoso. Piso de parquet y cerámicos en el resto del departamento.
Amplios placares de pared a pared y piso a techo.
Expensas $ 84.607 (Septiembre 2026). Antigüedad 35 años.
DETALLES: SEGURIDAD : puerta blindada, rejas hasta el techo en balcón. Puertas de ambientes y placares de madera lustrada. Herrajes de bronce. Excelente estado.
El living comedor se puede subdividir para hacer recepción, sala de espera y una o dos estancias (oficinas, boxes) para uso profesional.
El dormitorio principal se puede subdividir en dos boxes de trabajo.
COCINA : muy buen e impecable artefacto de cocina. Puerta lindante a la entrada al depto. Puede ambientarse para mostrador de recepción.
LAVADERO: conexión lavarropa y pileta. Sistema eléctrico reforzado y térmicas y disyuntor recién cambiados.
Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. 1 ascensor.
REQUISITOS: Ingresos que tripliquen el valor locatario, Seguro de caución o Garantía propietaria en CABA de familiar directo.
Condiciones: 1 mes de adelanto, y 1 mes de depósito, sin comisión inmobiliaria para vivienda.
Luz, gas, Aysa y expensas ordinarias a cargo del inquilino.
Apto profesional / Apto vivienda, Apto mascotas (a evaluar). Contrato 2 años. Aumento trimestral según IPC.
Colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 109, 119, 166.
El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas.-
- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Ley 5859 - art 5.
"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas.
XINTEL(FRC-FRC-8414)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 690 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 810 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 820 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 850 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 700 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.