Appartamento di 2 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 2 locali a Villa Crespo

Corrientes 5441

AgenziaOnline da 44 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
2
Età
3 anni (2023)
Posti auto
0
Expensas
ARS 210.000 / mese

Cosa dice l'annuncio

Amoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Villa Crespo | Torre de categoría con amenities únicos. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una destacada torre sobre Av. Corrientes 5441, en el corazón de Villa Crespo, una zona con gran crecimiento y excelente conectividad. La unidad cuenta con living comedor luminoso, toilette de recepción, cocina independiente con muy buena ventilación y espacio de guardado. El dormitorio es en suite, con baño completo y cómodas dimensiones. La torre ofrece amenities premium, pensados para disfrutar y vivir con máximo confort: * Seguridad 24 horas. * Dos piletas: una en planta baja y otra en la terraza con vistas abiertas. * Gimnasio totalmente equipado. * Sauna. * Salón de Usos Múltiples (sum) * Parrillas. * Cancha de pádel, un diferencial poco común en edificios de la ciudad. Se trata de uno de los edificios más completos de la zona, con detalles de categoría y servicios que lo convierten en una opción única dentro de Buenos Aires. Ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, a metros de medios de transporte, comercios, restaurantes y cercano a la Subte Línea B de Buenos Aires. Ideal para vivir o como inversión, en un edificio con gran demanda y excelente calidad de vida.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2974/m²intervallo USD 2587–3119/m² · per questa superficie USD 129.338–155.963
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 160.000; i comparabili corretti indicano USD 148.677.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +1,7 % superficie · -1,3 % età · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 170 m (2 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110
100
Sicurezza1166 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
25
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Gral. Benito Nazar a 890 m · 0 entro 500 m
19
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,2 km
87
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 170 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 910 m
  • ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAScuola · Nivel primario común · 110 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 890 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 190 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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