1 / 8 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Crespo
Malabia 400
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 42 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 7 anni (2019)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Monoambiente en venta Villa Crespo | Malabia y Corrientes. (se acepta financiacion con hipoteca) Excelente oportunidad en el corazón de Villa Crespo, sobre Malabia y a metros de Avenida Corrientes. Ubicación estratégica: a solo una cuadra del subte (Línea B) y rodeado de múltiples medios de transporte, comercios, bancos y polos gastronómicos. Ubicado en un quinto piso al frente, este departamento recien Pintado y listo para ingresar, se destaca por su gran luminosidad y su cómoda distribución. Cuenta con 40 m² totales, ofreciendo amplitud poco común en monoambientes y la flexibilidad de adaptarlo a distintas necesidades: vivienda, estudio profesional, consultorio u oficina. El edificio es apto profesional y apto comercial, lo que amplía significativamente su potencial de uso y rentabilidad. Ideal para: Jóvenes que buscan vivir en una zona con excelente conectividad. Profesionales que necesiten un espacio de trabajo propio. Inversores que priorizan ubicación y versatilidad. Ademas de el Edificio Cuenta con Seguridad las 24 Hs, sum, Laundry y Pileta con Solarium. Una propiedad funcional, luminosa y con una ubicación inmejorable en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,9 % superficie · -1,8 % età · +1,4 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 51 m² · 2 locali · 2026USD 2900/m²corretto 2941 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 51 m² · 2 localiUSD 2841/m²corretto 2956 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 50 m · 42 m² · 2 locali · 1946USD 1667/m²corretto 2325 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 50 m² · 2 localiUSD 2440/m²corretto 2572 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 56 m² · 2 locali · 2026USD 2589/m²corretto 2670 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 160 m · 50 m² · 2 locali · 2023USD 3300/m²corretto 3222 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 20 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 870 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAScuola · Nivel primario común · 60 m
- ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 800 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 960 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 110 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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