Altro di 5 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Altro · In vendita · Villa Crespo

Altro di 5 locali a Villa Crespo

Humboldt al 200

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
500 m²
Coperta
500 m²
Locali
5
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
30 anni (1996)
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Galpón / depósito / fábrica en venta – 500 m² – habilitación mixtura 3 – villa crespohumboldt entre Muñecas y MurilloUbicado en una de las mejores zonas de Villa Crespo, a solo 2 cuadras de Av. Dorrego y Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores de la ciudad. Importante galpón de 500 m², ideal para depósito, logística, industria liviana, fábrica o actividades comerciales, con habilitación vigente Mixtura 3, dentro del Distrito Audiovisual. Se adjuntan algunas imagenes con ia para mostrar el inmueble sin muebles. Características principalesSuperficie cubierta: 500 m². Terreno de 8, 66 m de frente x 42 m de fondo. Entrada para camiones con amplio sector de carga y descarga. Portón metálico de 4 m de alto x 4 m de ancho. Excelente estado de conservación. Entrepiso metálico con showroom y oficinas. Local al frente con entrada independiente (6, 40 x 10 m). Cocina. Vestuarios. Baños para hombres y mujeres. Muy buena altura interior y excelente funcionalidad para múltiples destinos. Ideal paraDepósito logístico. Centro de distribución. Industria liviana. Fábrica. Empresa de e-commerce. Mayoristas. Showroom con oficinas y depósito. Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación estratégica, habilitación vigente, acceso para camiones y excelente distribución de espacios. Consulte para coordinar una visita.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP598k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 1 kmUSD 1196/m²intervallo USD 1196–1196/m² · per questa superficie USD 598.000–598.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 598.000; i comparabili corretti indicano USD 598.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -5,4 % sicurezza della zona · +4,9 % bagni · +4,6 % età · +3,3 % superficie · -2,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 510 m (6 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 34, 42, 65, 71, 76, 119, 166
88
Sicurezza704 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 250 m
96
VerdePaseo de la Chacarita de los Colegiales a 660 m · 0 entro 500 m
32
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 1,4 km
81
  • SDorregoSubte · Línea B · 510 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 940 m
  • EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EALTE. SEGUNDO R. STORNIScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Scuola · Nivel secundario común · 300 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesVerde · Jardín · 660 m
  • PParque Los AndesVerde · Parque · 750 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 650 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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