Altro a Chacarita — foto 1 di 41 / 4
Altro · In vendita · Chacarita

Altro a Chacarita

Av Corrientes 6600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
599 m²
Coperta
599 m²
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente oportunidad de inversión en block sobre Av. Corrientes y Maure, una zona estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular, inmejorable conectividad y gran crecimiento comercial. Se trata de un conjunto de 4 unidades funcionales independientes (destinadas a locales de negocio), que suman una superficie total de casi 600 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente entre Planta Baja y Sótano. Detalle de las Unidades: Local Principal (U. F. 1): 380 m² totales. Cuenta con triple acceso y gran frente comercial por Av. Corrientes 6697/6699 y por la calle Maure 4170. (190 m² en pb + 189 m² en Sótano). Local 2 (U. F. 6): 65 m² totales con entrada independiente por Maure 4180. (32 m² en pb + 32 m² en Sótano). Local 3 (U. F. 7): 65 m² totales con entrada independiente por Maure 4190. (32 m² en pb + 32 m² en Sótano). Local 4 (U. F. 8): 89 m² totales (se enajena el 50% indiviso) con entrada independiente por Av. Corrientes 6699. (45 m² en pb + 44 m² en Sótano). Características Destacadas: Ubicación Premium: A metros de múltiples medios de transporte (colectivos y subte Línea B). Versatilidad: Unidades con accesos y frentes independientes a la calle, ideales para renta atomizada, explotación unificada o desarrollo de marcas de primera línea. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEEEEPS1© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 1 kmUSD 909/m²intervallo USD 712–909/m² · per questa superficie USD 426.653–544.478
Prezzo anomalo-100% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · -4,4 % età · -3,2 % superficie · +3 % verde · +1,1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Federico Lacroze a 250 m (3 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90
100
Sicurezza736 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
53
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 240 m
94
VerdeParque Los Andes a 210 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,7 km
71
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 250 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 620 m
  • EJARDIN DE INFANTES COLMENITASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOScuola · Nivel primario común · 430 m
  • EDR LUIS AGOTEScuola · Nivel primario común · 490 m
  • PParque Los AndesVerde · Parque · 210 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesVerde · Jardín · 610 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 310 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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