1 / 8 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Villa Crespo
Julián Álvarez 1061
I dati
- Superficie totale
- 91 m²
- Coperta
- 84 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento Dúplex de 3 Ambientes con balcón al contrafrente - Dormitorio principal con vestidor - Dos baños completos y un toilette - Publicación correspondiente al 4° "02" - Tenemos otros departamentos de 3 ambientes disponibles. Venta Directa desde la Constructora. Julián es un proyecto residencial compuesto por 30 unidades en 23 tipologías, lo que convierte cada vivienda en una pieza singular. Sobre el fondo del terreno, cuenta con casas estilo ph de 4 ambientes, cada una con un amplio patio interno; mientras que en el frente se alza un edificio moderno con viviendas de 3 y 4 ambientes con grandes espacios exteriores, y algunas unidades de 1 y 2 ambientes, fusionando a través del diseño lo preexistente con lo nuevo. Además posee dos subsuelos con 29 cocheras cubiertas y fijas, espacio guarda-bicicletas, y un local comercial a la calle. En el último piso se ofrecen terrazas privadas con parrillas y piscinas individuales para disfrutar más de nuestra conexión con lo natural y los cielos de Buenos Aires. Más info en instagram: @julian__casa
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · -0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 88 m² · 3 locali · 2020USD 3750/m²corretto 3808 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 84 m² · 3 localiUSD 2369/m²corretto 2413 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 82 m² · 3 localiUSD 2305/m²corretto 2209 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 104 m² · 3 locali · 2011USD 2010/m²corretto 2101 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a PalermoPalermo · 290 m · 80 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 3250/m²corretto 2794 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 87 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 2356/m²corretto 2122 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 710 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IScuola · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 870 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 930 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 640 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 700 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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