Appartamento di 4 locali a Villa Crespo — foto 1 di 281 / 28
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 4 locali a Villa Crespo

Avenida Córdoba 4400

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
87 m²
Coperta
77 m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Este
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento en Villa Crespo limite Palermo
4 Ambientes 2 baños Cocina a Nuevo Cochera Vista al Rio Losa radiante
Descripción
4 ambientes al contra frente con balcón corrido con cerramiento para disfrutar todo el año y vista al Rio de la Plata.
Excelente vista desde todos los ambientes con excelente iluminación.
Orientación Este.
Piso 14 (el edificio tiene 15 pisos).
Amplio living comedor en L.
3 Dormitorios con placards.
Persianas de madera en living y 3 dormitorios.
Baño completo refaccionado.
Toilette.
Cocina independiente refaccionada a nuevo, espacio para heladera grande.
Lavadero independiente.
Agua caliente individual por termotanque y losa radiante central (incluida en las expensas).
Cochera Espacio en PB con acceso mediante portón eléctrico.
Edificio con hall de entrada y 2 ascensores refaccionados recientemente.
Sistema de cámaras de seguridad.
Antiguedad: 40 años.
Excelente ubicación sobre Avenida Cordoba a pasos de Avenida Scalabrini Ortiz.Múltiples medios de transporte (colectivos y subte).
Excelente zona comercial con todo lo necesario.
Expensas: 620.000 Agosto 2026 (departamento, cochera, AYSA con servicio de Losa Radiante Central)
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
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WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
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Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
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Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE205k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2543/m²intervallo USD 2356–3254/m² · per questa superficie USD 205.000–283.061
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 205.000; i comparabili corretti indicano USD 221.277.

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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto58 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 780 m (10 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 15, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 168
78
Sicurezza1193 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
23
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza Inmigrantes de Armenia a 800 m · 0 entro 500 m
24
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,3 km
84
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 790 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1,1 km
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IScuola · Nivel secundario común · 180 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 800 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 880 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 660 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 760 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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