Appartamento di 2 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 2 locali a Villa Crespo

ORTIZ SACALABRINI 258. Entre Corrientes, Avda. y Camargo

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
37 m²
Coperta
31 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 193.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. departamento en venta. En villa crespo - 2 ambientes con patio - apto credito bancario - apto profesional - av. S. Ortiz 200. Usd 59. 900 - Apto Credito Bancario - apto profesional - Lateral - A pasos subte B. Apto Crédito Bancario. Apto Profesional por Reglamento. Descubrí este excelente 2 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Av. S. Ortiz al 200, a media cuadra de Av. Corrientes y Subte B. 31. 72 m2 cubiertos. 6. 24 m2 descubiertos (patio). Total: 37. 96 m² (por tìtulo) características destacadas: Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes (con 1 baño), lateral, con patio y salida al patio desde el living comedor y la cocina, con detalles de buena construcciòn. Patio interno chico, que funciona como ventilación a la unidad y lavadero. Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con termotanque, para el agua caliente. Lavadero separado exterior, continuo a la cocina. 1 baño completo. Dormitorio, con placard, y ventilación al patio, con buena luz natural. Calefacción por losa radiante, al igual que la refrigeración. Edificio bien matenido, con buen ingreso, con 2 ascensores. Expensas moderadas para la zona y Aysa incluido $ 140. 000 (en invierno aumentan por la losa radiante). Estado: Departamento en estado original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Escritura por tracto abreviado. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Villa Crespo, a 1/2 cuadra de Av. Corrientes y múltiples líneas de colectivo (metrobus Av. J. B. Justo) y Subte B. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-1946)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEP60k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2037/m²intervallo USD 1889–2311/m² · per questa superficie USD 69.875–85.504
-21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 59.900; i comparabili corretti indicano USD 75.378.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,2 % età · +0,9 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 140 m (2 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127
100
Sicurezza1158 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
25
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Gral. Benito Nazar a 740 m · 0 entro 500 m
28
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 940 m
96
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 140 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 780 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EDR. ROMULO S. NAONScuola · Nivel primario común · 70 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAScuola · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 940 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 740 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 810 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 910 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 180 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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