1 / 8 · altre 7 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Crespo
Corrientes al 5500
I dati
- Superficie totale
- 48 m²
- Coperta
- 42 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 130.400 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente departamento de 2 ambientes en una de las zonas más buscadas de la ciudad, tanto por su excelente conectividad, como por la cercanía a Palermo y su polo comercial y gastronómico, lo que resulta muy atractivo para invertir o para vivir. Ideal tanto como primera vivienda, como para jóvenes parejas. También altamente rentable para explotar turísticamente. El subte B resulta un factor de gran importancia para trabajadores y estudiantes. Ubicado en un sexto piso, a través de un hall de ingreso accedemos a un living comedor amplio, con pisos de parquet y salida a un cómodo balcón corrido hacia Gurruchaga. Cocina separada, con lavadero incorporado y bacha. Habitación con ventanal y placards. Baño completo con bañera. apto profesionalapto crédito. El edificio cuenta con terraza común, y encargado con vivienda. No dejes de visitarlo! Espero tu consulta!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +0,7 % superficie · +0,6 % verde · -0,5 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 50 m² · 2 localiUSD 2440/m²corretto 2489 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 50 m² · 2 localiUSD 3120/m²corretto 3002 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 42 m² · 2 locali · 1946USD 1667/m²corretto 1690 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 200 m · 55 m² · 2 localiUSD 2313/m²corretto 2378 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 450 m · 50 m² · 2 localiUSD 2530/m²corretto 2591 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 57 m² · 2 localiUSD 2974/m²corretto 3074 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 280 m
- SDorregoSubte · Línea B · 800 m
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAScuola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 890 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 250 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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