1 / 8 · 7 más en el aviso2 Ambientes con Balcón en Villa Crespo. Apto Crédito!
Corrientes al 5500
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.400 / mes
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes en una de las zonas más buscadas de la ciudad, tanto por su excelente conectividad, como por la cercanía a Palermo y su polo comercial y gastronómico, lo que resulta muy atractivo para invertir o para vivir. Ideal tanto como primera vivienda, como para jóvenes parejas. También altamente rentable para explotar turísticamente. El subte B resulta un factor de gran importancia para trabajadores y estudiantes. Ubicado en un sexto piso, a través de un hall de ingreso accedemos a un living comedor amplio, con pisos de parquet y salida a un cómodo balcón corrido hacia Gurruchaga. Cocina separada, con lavadero incorporado y bacha. Habitación con ventanal y placards. Baño completo con bañera. apto profesionalapto crédito. El edificio cuenta con terraza común, y encargado con vivienda. No dejes de visitarlo! Espero tu consulta!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,7 % superficie · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso a Estrenar! Piso Alto! Balcón con Vista Abierta! Todo Luz y Sol! Amenities! Único! Oport!Villa Crespo · 170 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.440/m²ajustado 2.489 · similitud 88
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.120/m²ajustado 3.002 · similitud 80
Departamento en Venta a Refaccionar en Villa Crespo. Capital Federal, Buenos AiresVilla Crespo · 280 m · 42 m² · 2 amb · 1946USD 1.667/m²ajustado 1.690 · similitud 79
Departamento - Villa CrespoVilla Crespo · 200 m · 55 m² · 2 ambUSD 2.313/m²ajustado 2.378 · similitud 79
Villa Crespo Venta en Pozo Dos Ambientes con Balcon AterrazadoVilla Crespo · 450 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.530/m²ajustado 2.591 · similitud 78
2 Ambientes a Estrenar en Villa Crespo, Al Frente con Balcón, Amenities y Seguridad 24hsVilla Crespo · 190 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.974/m²ajustado 3.074 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 280 m
- SDorregoSubte · Línea B · 800 m
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 890 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 250 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.