Appartamento di 4 locali a Villa del Parque — foto 1 di 81 / 8 · altre 28 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa del Parque

Appartamento di 4 locali a Villa del Parque

Campana al 3200

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
104 m²
Coperta
95 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
2 anni (2024)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 290.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Villa del parqueventasemipiso de 4 ambientes al contrafrente con cochera (opcional) en la mejor zona de Villa del Parque. Excelente calidad y diseño. Todos los ambientes super luminosos y muy confortables. Se ingresa a un pequeño hall, que junto a los grandes ventanales, generan una sensación de amplitud única en el living-comedor. Su cocina es americana, pero físicamente divisible. Equipamiento premium con barra desayunadora. Bacha johnson de acero inoxidable, anafe a gas de 4 hornallas, horno empotrado marca samsung eléctrico con coccion dual ( dos temperaturas distintas al mismo tiempo), mesada de silestone blanco perlado, amoldamiento de primera calidad con herrajes al nivel del equipamiento. Tiene balcón con parrilla individual con orientación este y vista abierta. En el hall de distribución posee un baño completo que funciona al mismo tiempo como toilette de recepción. Dormitorio principal en suite, con espectaculares placares hecho a medida con el espacio integrado para instalar la tv. Caldera individual "peisa" para el agua caliente y el piso radiante. Placares completos con interior y frentes. Aires acondicionados instalados. Vidrios dvh (doble vidrio hermético) en todas las aberturas. Excelentes terminaciones de categoría. Pisos de porcelanato símil madera color blanco de primera calidad, azulejos símil marmolado en pisos y paredes de los baños. Edificio de 6 pisos con sum y terraza con parrilla. Grupo electrógenoSin encargado, solo personal de limpieza lo cual abarata mucho las expensas. Cocheras en planta baja y subsuelo. Opción con cochera u$s 30. 000!! Ubicado a metros del centro comercial principal de Villa del parque, a 2 cuadras de la estación del tren sarmiento "Villa del parque". A pocas cuadras de las Av. Nazca y de la Av. Beiro con sus múltiples comercios y medios de transporte. coordine su visita al: irujo villa lurowhatsapp: Ver datos Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación correspondiente. Ver datos ap Ver datos

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2392/m²intervallo USD 1887–3163/m² · per questa superficie USD 196.209–329.000
+20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 298.000; i comparabili corretti indicano USD 248.754.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +21,6 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 24, 84, 134
61
Sicurezza479 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
68
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdeGral. Paz a 430 m · 1 entro 500 m
60
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,3 km
85
  • EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17Scuola · Nivel secundario común · 160 m
  • EINSTITUTO EVANGELICO AMERICANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 430 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 650 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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