Semipiso 4 Amb de Gran Categoria de 2 Años Antig Suite Balcón C/parr Grupo Elect Villa del Parque — foto 1 de 81 / 8 · 28 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa del Parque

Semipiso 4 Amb de Gran Categoria de 2 Años Antig Suite Balcón C/parr Grupo Elect Villa del Parque

Campana al 3200

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
104 m²
Cubierta
95 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
2 años (2024)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 290.000 / mes

Descripción

Villa del parqueventasemipiso de 4 ambientes al contrafrente con cochera (opcional) en la mejor zona de Villa del Parque. Excelente calidad y diseño. Todos los ambientes super luminosos y muy confortables. Se ingresa a un pequeño hall, que junto a los grandes ventanales, generan una sensación de amplitud única en el living-comedor. Su cocina es americana, pero físicamente divisible. Equipamiento premium con barra desayunadora. Bacha johnson de acero inoxidable, anafe a gas de 4 hornallas, horno empotrado marca samsung eléctrico con coccion dual ( dos temperaturas distintas al mismo tiempo), mesada de silestone blanco perlado, amoldamiento de primera calidad con herrajes al nivel del equipamiento. Tiene balcón con parrilla individual con orientación este y vista abierta. En el hall de distribución posee un baño completo que funciona al mismo tiempo como toilette de recepción. Dormitorio principal en suite, con espectaculares placares hecho a medida con el espacio integrado para instalar la tv. Caldera individual "peisa" para el agua caliente y el piso radiante. Placares completos con interior y frentes. Aires acondicionados instalados. Vidrios dvh (doble vidrio hermético) en todas las aberturas. Excelentes terminaciones de categoría. Pisos de porcelanato símil madera color blanco de primera calidad, azulejos símil marmolado en pisos y paredes de los baños. Edificio de 6 pisos con sum y terraza con parrilla. Grupo electrógenoSin encargado, solo personal de limpieza lo cual abarata mucho las expensas. Cocheras en planta baja y subsuelo. Opción con cochera u$s 30. 000!! Ubicado a metros del centro comercial principal de Villa del parque, a 2 cuadras de la estación del tren sarmiento "Villa del parque". A pocas cuadras de las Av. Nazca y de la Av. Beiro con sus múltiples comercios y medios de transporte. coordine su visita al: irujo villa lurowhatsapp: Ver datos Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación correspondiente. Ver datos ap Ver datos

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.392/m²rango USD 1.887–3.163/m² · para esta superficie USD 196.209–329.000
+20 % vs. comparablesPide USD 298.000; los comparables ajustados implican USD 248.754.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +21,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte3 líneas de colectivo en 300 m: 24, 84, 134
61
Seguridad479 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
68
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesGral. Paz a 430 m · 1 en 500 m
60
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,3 km
85
  • EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17Escuela · Nivel secundario común · 160 m
  • EINSTITUTO EVANGELICO AMERICANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 430 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 650 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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