1 / 8 · altre 25 nell'annuncioCasa di 5 locali a Villa del Parque
pje. José ingenieros 2700 y Condarco
I dati
- Superficie totale
- 246 m²
- Coperta
- 112 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 96 anni (1930)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oportunidad única: casa en lote propio con 246 m² totales, ideal para quienes buscan espacio, confort y vida barrial en caba. A metros de Av. Nazca y Av. Jonte, con múltiples medios de transporte, comercios y escuelas cerca. A minutos de Subte A y Trenes línea Sarmiento, San Martín y Urquiza. Ofrece 4 dormitorios amplios, distribuidos en dos plantas, y 2 baños completos, uno renovado y otro de época en excelente estado. La cocina a gas, funcional y con gran espacio de guardado entre alacenas y bajo mesada, integra aire acondicionado y vista al patio trasero. El living se luce por su amplitud y luz natural, con un sector ideal para oficina. El corazón de la casa es el patio principal semicubierto de 53, 36 m², con techos corredizos de aluminio y policarbonato, que garantizan luz, ventilación y privacidad. Al fondo, segundo patio, lavadero cubierto y una terraza cómoda con múltiples posibilidades. Construcción sólida de 1930, con 112, 22 m² cubiertos, 53, 36 m² semicubiertos y 80, 1 m² descubiertos. Lote de 8, 66 x 22, 42 m. Además, cuenta con garaje y es apta para mascotas. No apto crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 18 settembre 2026 | USD 235.000 | — |
| 29 ottobre 2026 | USD 230.000 | -2 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -18,8 % età · +14,5 % posto auto · -1,7 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 40 m · 300 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 997/m²corretto 836 · somiglianza 72
Casa di 5 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 270 m · 223 m² · 5 locali · 1991 · posto autoUSD 1341/m²corretto 1005 · somiglianza 71
Casa di 4 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 450 m · 219 m² · 4 locali · 1948USD 1094/m²corretto 1125 · somiglianza 64
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EREPUBLICA DE MEXICOScuola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°7)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAScuola · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 590 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.