Appartamento di 3 locali a Villa del Parque — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa del Parque

Appartamento di 3 locali a Villa del Parque

Pedro Lozano al 3200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
76 m²
Coperta
60 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 250.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Pedro Lozano y Campana, a media cuadra de Villa del Parque ShoppingExcelente unidad de 3 ambientes con cochera y bauleraUbicado en 4do piso al contrafrenteGran luminosidad en cada uno de sus espacios y ambientesAmplio living comedor 2 Dormitorios con excelente espacio de guardadoCocina independiente Aire Acondicionado en 2 ambientesAmplia cocina con mueble bajo mesadaBaño completo con ventana de ventilación al exteriorSuperficie por escritura 60, 63m2Superficie real 60, 63 m2 cubiertos + 16m2 descubiertos (amplio balcón terraza que surge a partir de remodelación de vecinos del piso inferior) La cochera en amplia, fija y cubierta, es la primera apenas se accede desde el portónLa baulera se encuentra en el subsueloGran terraza común Ubicado en el corazón de Villa del Parque, una zona vibrante y comercial donde se encuentran diversos colegios y una creciente oferta gastronómica, espacios verdes, actividades culturales, ofreciendo el equilibrio perfecto entre serenidad y cercanía. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
18 settembre 2026USD 159.000—
28 settembre 2026USD 155.000-3 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2152/m²intervallo USD 1767–3481/m² · per questa superficie USD 134.277–264.558
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 155.000; i comparabili corretti indicano USD 163.576.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,8 % età · -1,2 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 24, 47, 84, 134
65
Sicurezza480 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
69
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Aristóbulo del Valle a 500 m · 1 entro 500 m
56
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,4 km
82
  • EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17Scuola · Nivel secundario común · 70 m
  • EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO SCHILLERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 500 m
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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