1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento con Cochera en Villa del Parque
Pedro Lozano al 3200
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Pedro Lozano y Campana, a media cuadra de Villa del Parque ShoppingExcelente unidad de 3 ambientes con cochera y bauleraUbicado en 4do piso al contrafrenteGran luminosidad en cada uno de sus espacios y ambientesAmplio living comedor 2 Dormitorios con excelente espacio de guardadoCocina independiente Aire Acondicionado en 2 ambientesAmplia cocina con mueble bajo mesadaBaño completo con ventana de ventilación al exteriorSuperficie por escritura 60, 63m2Superficie real 60, 63 m2 cubiertos + 16m2 descubiertos (amplio balcón terraza que surge a partir de remodelación de vecinos del piso inferior) La cochera en amplia, fija y cubierta, es la primera apenas se accede desde el portónLa baulera se encuentra en el subsueloGran terraza común Ubicado en el corazón de Villa del Parque, una zona vibrante y comercial donde se encuentran diversos colegios y una creciente oferta gastronómica, espacios verdes, actividades culturales, ofreciendo el equilibrio perfecto entre serenidad y cercanía. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 159.000 | — |
| 28 de septiembre de 2026 | USD 155.000 | -3 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -1,2 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Amb con 2 Patios en Centro Vdp Apto CredVilla del Parque · 150 m · 70 m² · 3 amb · 1970USD 1.429/m²ajustado 1.658 · similitud 86
Departamento en Venta 3 Ambientes con Parrilla y Balcon en Villa del ParqueVilla del Parque · 160 m · 71 m² · 3 ambUSD 3.690/m²ajustado 4.149 · similitud 85
Departamento en Villa del ParqueVilla del Parque · 160 m · 76 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.724/m²ajustado 3.526 · similitud 84
Venta. Depto 3 Amb C/ Dependencia. Cochera Cubierta. Villa del ParqueVilla del Parque · 440 m · 79 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.772/m²ajustado 1.767 · similitud 80
Departamento en Villa del ParqueVilla del Parque · 160 m · 71 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.690/m²ajustado 3.460 · similitud 80
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcon, Cochera, Baulera, Apto Credito, Villa del ParqueVilla del Parque · 440 m · 74 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.958/m²ajustado 1.930 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO SCHILLEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 500 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.