Departamento con Cochera en Villa del Parque — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa del Parque

Departamento con Cochera en Villa del Parque

Pedro Lozano al 3200

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
76 m²
Cubierta
60 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Sudoeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 250.000 / mes

Descripción

Pedro Lozano y Campana, a media cuadra de Villa del Parque ShoppingExcelente unidad de 3 ambientes con cochera y bauleraUbicado en 4do piso al contrafrenteGran luminosidad en cada uno de sus espacios y ambientesAmplio living comedor 2 Dormitorios con excelente espacio de guardadoCocina independiente Aire Acondicionado en 2 ambientesAmplia cocina con mueble bajo mesadaBaño completo con ventana de ventilación al exteriorSuperficie por escritura 60, 63m2Superficie real 60, 63 m2 cubiertos + 16m2 descubiertos (amplio balcón terraza que surge a partir de remodelación de vecinos del piso inferior) La cochera en amplia, fija y cubierta, es la primera apenas se accede desde el portónLa baulera se encuentra en el subsueloGran terraza común Ubicado en el corazón de Villa del Parque, una zona vibrante y comercial donde se encuentran diversos colegios y una creciente oferta gastronómica, espacios verdes, actividades culturales, ofreciendo el equilibrio perfecto entre serenidad y cercanía. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Historial de precio

FechaPrecioVariación
18 de septiembre de 2026USD 159.000—
28 de septiembre de 2026USD 155.000-3 %

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.930/m²rango USD 1.767–3.460/m² · para esta superficie USD 134.277–262.968
+6 % vs. comparablesPide USD 155.000; los comparables ajustados implican USD 146.651.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -1,2 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte4 líneas de colectivo en 300 m: 24, 47, 84, 134
65
Seguridad480 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
69
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesPlaza Aristóbulo del Valle a 500 m · 1 en 500 m
56
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,4 km
82
  • EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17Escuela · Nivel secundario común · 70 m
  • EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO SCHILLEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 500 m
  • PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 570 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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