Appartamento di 2 locali a Villa del Parque — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa del Parque

Appartamento di 2 locali a Villa del Parque

TINOGASTA 3151. Entre Cuenca y Helguera

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
87 m²
Coperta
87 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
25 anni (2001)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal. tripputi propiedades vende. 2 Ambientes de 87m2 en la zona de Villa del Parque con terraza y cochera.. 3er piso al contra frente, semi piso, sol todo el día, inmejorable. unidad impecable. - apto credito. superficie descubierta 36 m2. superficie cubierta 51m2. superficie total: 87M2. Pisos de parquet en toda la unidad en excelente estado de conservacion. Living comedor con aire acondicionado, aberturas dvh con salida a la terraza de 36m2. Gran terraza de 36m2 con mucho sol directo y vista abierta. Todos sus ambientes son super luminosos. Dormitorio 3, 00 x 3, 00 con placard empotrado. Baño completo con bañera. Cocina en linea con cocina a gas y campana, excelentes alacenas y bajo mesada y lavadero independiente con espacio para lavarropas. caldera dual; proporciona el agua caliente Y ademas la calefacción por radiadores. Ubicación privilegiada en el corazón del barrio: Ubicado en la Tinogasta entre Helguera y Cuenca. A metros del eje comercial de la calle Cuenca. A una cuadra de la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. A cinco cuadras de la plaza Aristóbulo del Valle. A tres cuadras del cruce de las Avenidas Nazca y San Martín (Metrobús). Edificio con 6 pisos, 2 unidades por piso, 1 ascensor. cochera cubierta Y fija A nivel de vereda. Precio us$ 165. 000 (precio con cochera) expensas $200. 000 (incluyen Aysa) (septiembre 2026) tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1280)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2800/m²intervallo USD 2094–3207/m² · per questa superficie USD 182.141–279.029
-32% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 165.000; i comparabili corretti indicano USD 243.575.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +10 % età · -4,7 % bagni · -1,2 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 24, 84, 134
59
Sicurezza519 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
67
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdeGral. Paz a 570 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,5 km
80
  • EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EJUAN J MILLANScuola · Nivel primario común · 90 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 02)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 570 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 640 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.