1 / 8 · 18 más en el aviso2 Ambientes 87 m² Villa del Parque C/ Terraza y Cochera - Apto Credito
TINOGASTA 3151. Entre Cuenca y Helguera
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 87 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal. tripputi propiedades vende. 2 Ambientes de 87m2 en la zona de Villa del Parque con terraza y cochera.. 3er piso al contra frente, semi piso, sol todo el día, inmejorable. unidad impecable. - apto credito. superficie descubierta 36 m2. superficie cubierta 51m2. superficie total: 87M2. Pisos de parquet en toda la unidad en excelente estado de conservacion. Living comedor con aire acondicionado, aberturas dvh con salida a la terraza de 36m2. Gran terraza de 36m2 con mucho sol directo y vista abierta. Todos sus ambientes son super luminosos. Dormitorio 3, 00 x 3, 00 con placard empotrado. Baño completo con bañera. Cocina en linea con cocina a gas y campana, excelentes alacenas y bajo mesada y lavadero independiente con espacio para lavarropas. caldera dual; proporciona el agua caliente Y ademas la calefacción por radiadores. Ubicación privilegiada en el corazón del barrio: Ubicado en la Tinogasta entre Helguera y Cuenca. A metros del eje comercial de la calle Cuenca. A una cuadra de la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. A cinco cuadras de la plaza Aristóbulo del Valle. A tres cuadras del cruce de las Avenidas Nazca y San Martín (Metrobús). Edificio con 6 pisos, 2 unidades por piso, 1 ascensor. cochera cubierta Y fija A nivel de vereda. Precio us$ 165. 000 (precio con cochera) expensas $200. 000 (incluyen Aysa) (septiembre 2026) tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1280)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de 3 Ambientes en Villa del ParqueVilla del Parque · 240 m · 86 m² · 3 ambUSD 2.640/m²ajustado 2.864 · similitud 72
Excelente tres ambientes, contrafrente pulmón abiertoAgronomía · 340 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.475/m²ajustado 1.749 · similitud 68
Excelente Tres Ambientes, Contrafrente Pulmón AbiertoAgronomía · 340 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.475/m²ajustado 1.749 · similitud 68
Departamento 3 Amb Cochera, Venta, Villa del ParqueVilla del Parque · 380 m · 95 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.137/m²ajustado 2.094 · similitud 68
Departamento con Cochera en Villa del ParqueVilla del Parque · 240 m · 76 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.039/m²ajustado 2.204 · similitud 66
Venta 4 Ambientes con Cochera y Baulera, Sin Balcón, Luminoso, V. del ParqueVilla del Parque · 150 m · 95 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 2.158/m²ajustado 2.391 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJUAN J MILLANEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 570 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.