Appartamento di 2 locali a Villa Devoto — foto 1 di 81 / 8 · altre 29 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Devoto

Appartamento di 2 locali a Villa Devoto

Bahia Blanca al 4300

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
70 m²
Coperta
54 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta loft con balcón terraza – villa devotoexcelente loft de diseño, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Devoto, a solo una cuadra del polo gastronómico y foodie del barrio, pero manteniendo el entorno residencial y tranquilo que caracteriza a la zona. La unidad cuenta con 54 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos, logrando una excelente superficie total y una distribución moderna, amplia y funcional. Al ingresar encontramos un toilette de recepción y una cocina semi integrada al amplio living comedor. La cocina cuenta con muebles completos bajo mesada y alacenas, una gran mesada móvil y espacio preparado para lavavajillas. El living comedor se conecta con un espectacular balcón terraza de 16 m², equipado con mesada de mármol, bacha, campana y parrilla eléctrica. Un espacio ideal para disfrutar al aire libre y recibir invitados. Además, la unidad dispone de un lavadero independiente y grandes ventanales de piso a techo, línea A30, con dvh y pvc color negro, que aportan gran luminosidad y amplitud. El sector privado cuenta con un amplio espacio para dormitorio, placard con interiores línea Johnson y un baño completo en suite con hidromasaje. El loft incorpora excelentes detalles y terminaciones de categoría, entre ellos domótica, cerramientos dvh, aires acondicionados ya instalados, calefacción por piso radiante y caldera individual. La propiedad se encuentra prácticamente terminada, lista para disfrutar de una unidad moderna, amplia y con características poco habituales. Superficie cubierta: 54 m²Superficie semicubierta: 16 m²Cochera cubierta opcional: usd 35. 000Una propuesta diferente en Villa Devoto, ideal para quienes buscan diseño, amplitud, espacios exteriores y excelentes terminaciones, sin resignar una ubicación privilegiada. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPHEEEP315k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 500 mUSD 2491/m²intervallo USD 1786–2688/m² · per questa superficie USD 124.998–188.167
Prezzo anomalo+81% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,8 % verde · +1,7 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti2 linee di autobus entro 300 m: 107, 114
58
Sicurezza356 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
77
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 300 m
93
VerdePlaza Arenales a 270 m · 2 entro 500 m
83
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 350 m
100
  • EDR. DELFIN GALLOScuola · Nivel primario común · 300 m
  • EJIC Nº 03 MAFALDA DE 16Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 03 ANTONIO DEVOTO DE 17Scuola · Nivel secundario común · 370 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
  • PPlaza ArenalesVerde · Plaza · 270 m
  • PPque. Depvo. OnegaVerde · Parque · 310 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Devoto" · 80 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 610 m
  • CComisaria Vecinal 11-BCommissariato · 260 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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