Appartamento di 3 locali a Villa Gral. Mitre — foto 1 di 81 / 8 · altre 31 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Gral. Mitre

Appartamento di 3 locali a Villa Gral. Mitre

Alejandro Magariños Cervantes 1804

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
46 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
26 anni (2000)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 177.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 3 ambientes apto crédito en Villa General Mitre, en el piso 19 de un complejo de torres en Alejandro Magariños Cervantes al 1900, esquina Sánchez. Es una zona residencial tranquila, con salida rápida a las avenidas Donato Álvarez y Juan B. Justo. La unidad: Living comedor amplio y luminoso, con pisos de parquet en muy buen estado y salida a un balcón corrido con red de protección. Desde el piso 19, la vista es abierta y panorámica, con sol de mañana. Dos dormitorios con pisos de madera flotante, persianas y placares empotrados. Baño completo con bañera. Cocina independiente con muebles bajo mesada, alacenas, conexión para lavarropas y puerta vidriada al balcón, que le da luz natural y ventilación. El complejo: Tres ascensores. Rampa de acceso en el hall para personas con movilidad reducida. Grupo electrógeno propio, que mantiene funcionando ascensores, luces de palieres y agua durante los cortes de luz. Apto crédito hipotecario. Escribime para coordinar una visita. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2246/m²intervallo USD 2055–2273/m² · per questa superficie USD 102.740–113.641
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 97.900; i comparabili corretti indicano USD 112.292.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,8 % età · -1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 34, 44, 47, 110, 166
68
Sicurezza588 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 10 m
100
VerdePlaza Dr. R. Sáenz Peña a 440 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 530 m
100
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 m
  • EJAPONScuola · Nivel primario común · 10 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 530 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 440 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 1 km
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 830 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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