Appartement de 3 pièces à Villa Gral. Mitre — photo 1 sur 81 / 8 · 31 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Gral. Mitre

Appartement de 3 pièces à Villa Gral. Mitre

Alejandro Magariños Cervantes 1804

AgencePubliée hier

Les données

Surface totale
50 m²
Couverte
46 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
26 ans (2000)
Orientation
Est
Places de parking
0
Expensas
ARS 177 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 3 ambientes apto crédito en Villa General Mitre, en el piso 19 de un complejo de torres en Alejandro Magariños Cervantes al 1900, esquina Sánchez. Es una zona residencial tranquila, con salida rápida a las avenidas Donato Álvarez y Juan B. Justo. La unidad: Living comedor amplio y luminoso, con pisos de parquet en muy buen estado y salida a un balcón corrido con red de protección. Desde el piso 19, la vista es abierta y panorámica, con sol de mañana. Dos dormitorios con pisos de madera flotante, persianas y placares empotrados. Baño completo con bañera. Cocina independiente con muebles bajo mesada, alacenas, conexión para lavarropas y puerta vidriada al balcón, que le da luz natural y ventilación. El complejo: Tres ascensores. Rampa de acceso en el hall para personas con movilidad reducida. Grupo electrógeno propio, que mantiene funcionando ascensores, luces de palieres y agua durante los cortes de luz. Apto crédito hipotecario. Escribime para coordinar una visita. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH98 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 225/m²fourchette USD 2 069–2 308/m² · pour cette surface USD 103 453–115 424
-12 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 97 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 111 226.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,8 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 m
  • EJAPONÉcole · Nivel primario común · 10 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 530 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 440 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 1 km
  • CComisaria Comunal 11Commissariat · 830 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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