Negozio a Villa Gral. Mitre — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Negozio · In vendita · Villa Gral. Mitre

Negozio a Villa Gral. Mitre

Avenida Juan B. Justo al 4900 /esq Boyaca

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
100 m²
Coperta
80 m²
Età
29 anni (1997)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Juan B. Justo y Boyacá (Villa General Mitre, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 500 mUSD 2100/m²intervallo USD 2100–2100/m² · per questa superficie USD 210.000–210.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 210.000; i comparabili corretti indicano USD 210.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,2 % superficie · +1,4 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 1,5 km (19 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 24, 34, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
80
Sicurezza659 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
58
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 310 m
93
VerdePlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 870 m · 0 entro 500 m
20
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 380 m
100
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Scuola · Nivel secundario común · 310 m
  • EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Scuola · Nivel secundario común · 410 m
  • EDR. ENRIQUE M. MOSCAScuola · Nivel primario común · 420 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 380 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 870 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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