Negozio a Villa Gral. Mitre — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Negozio · In vendita · Villa Gral. Mitre

Negozio a Villa Gral. Mitre

Avenida Juan B. Justo al 4900 /esq Boyaca

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
100 m²
Coperta
80 m²
Età
29 anni (1997)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Juan B. Justo y Boyacá (Villa General Mitre, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEE210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 1 kmUSD 2076/m²intervallo USD 2076–2653/m² · per questa superficie USD 207.562–265.280
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 210.000; i comparabili corretti indicano USD 207.562.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +15,1 % età · -2,7 % distanza dalla subte · -2,5 % superficie · -0,6 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 1,5 km (19 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 24, 34, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
80
Sicurezza659 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
58
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 310 m
93
VerdePlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 870 m · 0 entro 500 m
20
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 380 m
100
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Scuola · Nivel secundario común · 310 m
  • EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Scuola · Nivel secundario común · 410 m
  • EDR. ENRIQUE M. MOSCAScuola · Nivel primario común · 420 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 380 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 870 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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