Appartamento di 2 locali a Villa Gral. Mitre — foto 1 di 81 / 8 · altre 29 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Gral. Mitre

Appartamento di 2 locali a Villa Gral. Mitre

Andres Lamas 1946

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
46 m²
Coperta
43 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
14 anni (2012)
Esposizione
Est
Posti auto
1
Expensas
ARS 174.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 2 ambientes lateral con balcón y cochera fija en el barrio de Paternal. Departamento ubicado en Andrés Lamas 1946, caba, de disposición lateral y orientación este, con balcón y vista a la calle. Apto profesional y apto crédito. El estar-comedor cuenta con cocina, barra y lavadero integrados, salida al balcón mediante una puerta corrediza. La cocina funciona a gas y el agua caliente se suministra mediante termotanque eléctrico. Dispone de aire acondicionado frío/calor. El dormitorio tiene ventana hacia el mismo frente que el balcón y placard empotrado de 1, 90 m de ancho por 2, 60 m de alto, con sectores de 0, 60 y 1 m de profundidad. El baño es completo, con bañera y bidet. La unidad cuenta con puerta blindada y portero eléctrico con visor. Incluye cochera fija, con acceso mediante portón eléctrico con control remoto. Edificio y espacios comunes. El complejo está compuesto por dos torres de seis pisos: la Torre 1 cuenta con dos departamentos por piso unidades A y B y la Torre 2, con tres unidades C, D y E. Cuenta con ingreso mediante llave electrónica y cámaras de seguridad de circuito cerrado. Dispone de sum con Parrilla. Se admiten mascotas. Valor de venta: usd 120. 000. Expensas: $174. 000. Coordiná tu visita hoy mismo. Contacto directo al: Ver datos . Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2579/m²intervallo USD 2544–2629/m² · per questa superficie USD 117.010–120.951
-3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 115.000; i comparabili corretti indicano USD 118.636.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +2,8 % età · -0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

  • EINSTITUTO CABRINIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EESC.DE EDUC.MEDIA Nº 02 ARGENTINOS JUNIORS DE 14Scuola · Nivel secundario común · 310 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 870 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 360 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 1000 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 530 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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