1 / 5Negozio di 1 locali a Villa Crespo
Darwin 100
I dati
- Superficie totale
- 70 m²
- Coperta
- 70 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente local comercial reciclado íntegramente a nuevo, ubicado sobre Darwin 32, en pleno polo comercial de Warnes, una de las zonas de mayor movimiento y demanda comercial. El local cuenta con una superficie aproximada de 3, 50 m de frente x 18 m de fondo, desarrollado en una planta funcional, con baño propio y una distribución versátil que se adapta a múltiples rubros. Posee doble ingreso, tanto por pasillo como por el frente del propio local, lo que aporta comodidad operativa y flexibilidad de uso. Se encuentra listo para ingresar y comenzar a trabajar, sin necesidad de realizar mejoras. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para rubros vinculados al sector automotor, repuestos, accesorios, servicios técnicos, showroom, e-commerce o depósito con atención al público. El local abona expensas. Ideal tanto para uso propio como para inversión. Disponible en venta -
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,7 % età · -5,8 % superficie · -4,7 % bagni · +1,3 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 50 m² · 1 locali · 1996USD 1700/m²corretto 1375 · somiglianza 49
Negozio di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 40 m² · 1 locali · 1986USD 1748/m²corretto 1478 · somiglianza 43
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 310 m · 210 m²USD 3286/m²corretto 4064 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDorregoSubte · Línea B · 850 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- EHERMINIA BRUMANAScuola · Nivel primario común · 210 m
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIScuola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesVerde · Jardín · 740 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 890 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 920 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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