Appartamento di 1 locali a Villa Lugano — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Lugano

Appartamento di 1 locali a Villa Lugano

Oliden 4204 Esquina Av. Riestra

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
40 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de departamento monoambiente al frente apto crédito en Villa Lugano, cabaun departamento ideal para primera vivienda. Monoambiente divisible al frente, con cocina kitchenette y baño completo. Además cuenta con balcón al frente. Ubicado a mts. Del centro comercial sobre Av. Riestra, una zona en constante desarrollo con variedad de medios de transporte. Colectivos: 36, 47, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193Trenes: Villa Lugano (Belgrano Sur), Villa Lugano (belgrano sur) apto crédito! Valor: U$S 67. 000. -¿Querés conocer tu próxima vivienda? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1974/m²intervallo USD 1691–2047/m² · per questa superficie USD 67.642–81.892
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 67.000; i comparabili corretti indicano USD 78.973.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +3,7 % superficie · +2,3 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti7 linee di autobus entro 300 m: 47, 56, 80, 117, 143, 145, 185
75
Sicurezza519 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Unidad Nacional a 250 m · 6 entro 500 m
97
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,7 km
73
  • ECRISTOBAL COLONScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 21)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EINSTITUTO ROBERTO ARLTScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza Unidad NacionalVerde · Plaza · 250 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 410 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversità · Sede "Villa Lugano" · 880 m
  • CComisaria Vecinal 8-ACommissariato · 300 m
  • CComisaria Comunal 8Commissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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