Venta de Departamento Monoambiente Al Frente Apto Crédito en Villa Lugano, Caba — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Lugano

Venta de Departamento Monoambiente Al Frente Apto Crédito en Villa Lugano, Caba

Oliden 4204 Esquina Av. Riestra

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
40 m²
Cubierta
40 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Venta de departamento monoambiente al frente apto crédito en Villa Lugano, cabaun departamento ideal para primera vivienda. Monoambiente divisible al frente, con cocina kitchenette y baño completo. Además cuenta con balcón al frente. Ubicado a mts. Del centro comercial sobre Av. Riestra, una zona en constante desarrollo con variedad de medios de transporte. Colectivos: 36, 47, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193Trenes: Villa Lugano (Belgrano Sur), Villa Lugano (belgrano sur) apto crédito! Valor: U$S 67. 000. -¿Querés conocer tu próxima vivienda? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP67k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.974/m²rango USD 1.691–2.047/m² · para esta superficie USD 67.642–81.892
-15 % vs. comparablesPide USD 67.000; los comparables ajustados implican USD 78.973.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,7 % superficie · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte7 líneas de colectivo en 300 m: 47, 56, 80, 117, 143, 145, 185
75
Seguridad519 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
66
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPlaza Unidad Nacional a 250 m · 6 en 500 m
97
SaludHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,7 km
73
  • ECRISTOBAL COLONEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EINSTITUTO ROBERTO ARLTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza Unidad NacionalEspacio verde · Plaza · 250 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 410 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 880 m
  • CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 300 m
  • CComisaria Comunal 8Comisaría · 880 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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