1 / 8 · 11 más en el avisoVenta de Departamento Monoambiente Al Frente Apto Crédito en Villa Lugano, Caba
Oliden 4204 Esquina Av. Riestra
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de departamento monoambiente al frente apto crédito en Villa Lugano, cabaun departamento ideal para primera vivienda. Monoambiente divisible al frente, con cocina kitchenette y baño completo. Además cuenta con balcón al frente. Ubicado a mts. Del centro comercial sobre Av. Riestra, una zona en constante desarrollo con variedad de medios de transporte. Colectivos: 36, 47, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193Trenes: Villa Lugano (Belgrano Sur), Villa Lugano (belgrano sur) apto crédito! Valor: U$S 67. 000. -¿Querés conocer tu próxima vivienda? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,7 % superficie · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes en Edificio de Categoría a Estrenar Apto Profesional en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 20 m · 43 m² · 2 ambUSD 2.023/m²ajustado 2.047 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón y Cochera a Estrenar en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 300 m · 38 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.242 · similitud 81
Venta Departamento Monoambiente con Balcón Villa LuganoVilla Lugano · misma dirección · 31 m² · 1 amb · 2019USD 1.968/m²ajustado 1.691 · similitud 75
Venta • Villa Lugano• Departamento • Dos Ambientes • a EstrenarVilla Lugano · 330 m · 49 m² · 2 ambUSD 1.531/m²ajustado 1.551 · similitud 62
Venta de Departamento 2 Ambientes con Vista Panorámica en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 410 m · 46 m² · 2 amb · 2021USD 2.109/m²ajustado 1.881 · similitud 62
Venta • Villa Lugano• Departamento • Monoambientes • a EstrenarVilla Lugano · 330 m · 28 m² · 1 ambUSD 2.143/m²ajustado 1.974 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECRISTOBAL COLONEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza Unidad NacionalEspacio verde · Plaza · 250 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 880 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 300 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.