Appartamento di 3 locali a Villa Lugano — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Lugano

Appartamento di 3 locali a Villa Lugano

Cafayate al 5200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
52 m²
Coperta
52 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Posti auto
0
Expensas
ARS 60.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento 3 ambientes lugano apto creditoeste departamento se encuentra ubicado dentro de un complejo de extensas areas verdes del bario de lugano en la planta baja de la Torre 1, Cuenta con 3 ambientes amplios, luminosos, buena distribucion, pisos de ceramico y en muy buen estado. Cocina ( independiente): Espacio generoso, posee mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas de melamina. Lavadero (independiente) Incluye espacio /conexion para lavarropas. Living- Comedor: Amplio y ventana con vista abierta que da a los espacios verdes del edificio permitiendo gran ventilacion y lumunosidad. Hall de distribucion que conecta a los dormitorios y baño. Al final del hall se encuentra un placard empotrado permitiendo facilidad de guardado. Dormitorio principal: Un ambiente confortable, con ventana que deja entrar la luminosidad del dia. Segundo dormitorio: Versatil, espacio ideal para uso como dormitorio o adaptarse perfectamente para lugar de escritorio, Baño ( completo): Espacioso y muy buen estado. Posee cubilulo de ducha. Ubicacion: Está bien conectado con accesos a la Autopista Dellepiane, Ricchieri y General Paz, Av. Coronel Roca, facilitando el acceso rápido al centro y al conurbano. El ferrocarril Belgrano Sur, con estación Villa Lugano. Cercano al autodromo, medios de transportes, centro comercial Parque Brown, espacios verdes, colegios. apto credito hipotecario - ideal inversion. Contactanos para agendar tu visita!! Grupo marting inmobiliariamarcelino piñeiro - matricula cucicba N° 5051

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEPPE42k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 869/m²intervallo USD 792–1060/m² · per questa superficie USD 41.170–55.127
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 42.000; i comparabili corretti indicano USD 45.177.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,9 % età · -3,4 % sicurezza della zona · +2,3 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti8 linee di autobus entro 300 m: 47, 91, 101, 114, 117, 145, 150, 185
78
Sicurezza674 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
57
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlazoleta Cafayate (No Oficial) a 80 m · 11 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,9 km
65
  • ECARLOS A. VERONELLIScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EJII N° 01 DE 21Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • PPlazoleta Cafayate (No Oficial)Verde · Plazoleta · 80 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 120 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversità · Sede "Villa Lugano" · 950 m
  • CComisaria Comunal 8Commissariato · 630 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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