Квартира, 3 комн., Villa Lugano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 17
Квартира · Продажа · Villa Lugano

Квартира, 3 комн., Villa Lugano

Cafayate al 5200

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
52 м²
Крытая
52 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 60 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta departamento 3 ambientes lugano apto creditoeste departamento se encuentra ubicado dentro de un complejo de extensas areas verdes del bario de lugano en la planta baja de la Torre 1, Cuenta con 3 ambientes amplios, luminosos, buena distribucion, pisos de ceramico y en muy buen estado. Cocina ( independiente): Espacio generoso, posee mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas de melamina. Lavadero (independiente) Incluye espacio /conexion para lavarropas. Living- Comedor: Amplio y ventana con vista abierta que da a los espacios verdes del edificio permitiendo gran ventilacion y lumunosidad. Hall de distribucion que conecta a los dormitorios y baño. Al final del hall se encuentra un placard empotrado permitiendo facilidad de guardado. Dormitorio principal: Un ambiente confortable, con ventana que deja entrar la luminosidad del dia. Segundo dormitorio: Versatil, espacio ideal para uso como dormitorio o adaptarse perfectamente para lugar de escritorio, Baño ( completo): Espacioso y muy buen estado. Posee cubilulo de ducha. Ubicacion: Está bien conectado con accesos a la Autopista Dellepiane, Ricchieri y General Paz, Av. Coronel Roca, facilitando el acceso rápido al centro y al conurbano. El ferrocarril Belgrano Sur, con estación Villa Lugano. Cercano al autodromo, medios de transportes, centro comercial Parque Brown, espacios verdes, colegios. apto credito hipotecario - ideal inversion. Contactanos para agendar tu visita!! Grupo marting inmobiliariamarcelino piñeiro - matricula cucicba N° 5051

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEPPE42 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 836/m²диапазон USD 782–1 060/м² · для этой площади USD 40 659–55 127
-3 % к аналогамЗапрашивают USD 42 000; скорректированные аналоги дают USD 43 474.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,9 % возраст здания · -4 % расстояние до subte (метро) · +3,6 % зелёные зоны · +2,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 47, 91, 101, 114, 117, 145, 150, 185
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 674 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
57
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlazoleta Cafayate (No Oficial) — 80 м · в радиусе 500 м: 11
100
МедицинаHospital General de Agudos Cecilia Grierson — 1,9 км
65
  • ECARLOS A. VERONELLIШкола · Nivel primario común · 110 м
  • EJII N° 01 DE 21Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
  • EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • PPlazoleta Cafayate (No Oficial)Зелёная зона · Plazoleta · 80 м
  • PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 120 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnУниверситет · Sede "Villa Lugano" · 950 м
  • CComisaria Comunal 8Полицейский участок · 630 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.