Appartamento di 2 locali a Villa Ortúzar — foto 1 di 81 / 8 · altre 5 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Ortúzar

Appartamento di 2 locali a Villa Ortúzar

Roseti al 2000

AgenziaOnline da 31 giorni

I dati

Superficie totale
58 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

A estrenar. En venta departamento. Cuarto piso. Disposición contrafrente. Edificio sin encargado, bajas expensas. Se trata de un dos ambientes con cocina integrada, living comedor con salida a balcón corrido, un dormitorio con placard y un baño completo. Artefacto de cocina a gas natural marca "Longvie". Pisos de porcelanato símil madera. Agua caliente individual por calefón marca "Peisa". Aberturas "A30" Vidrio dvh. Grifería marca "Peirano". Inmejorable ubicación en Roseti al 2000 a pocos metros de Avenida Chorroarin, dos de Avenida Los Incas y una de Avenida Triunvirato. Transportes Cercano Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): incas (Línea B), tronador (Línea B). Superficie cubierta: 50, 20 m2. Superficie descubierta: 8, 20 m2. Superficie total: 58, 40 m2. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESH140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2033/m²intervallo USD 1977–2430/m² · per questa superficie USD 114.689–140.913
+19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 140.000; i comparabili corretti indicano USD 117.912.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -0,7 % verde · +0,6 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte De Los Incas -Pque. Chas a 360 m (4 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176
97
Sicurezza459 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
70
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 280 m
80
VerdePlaza 25 de Agosto a 730 m · 0 entro 500 m
28
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 650 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 360 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 490 m
  • EINSTITUTO SAN ROQUEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EENRIQUE DE VEDIAScuola · Nivel primario común · 330 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 730 m
  • PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 440 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.