1 / 8 · altre 29 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Villa Ortúzar
3 Ambientes CON Cochera, Gran Terraza Y Amenities– Villa Ortúzar
I dati
- Superficie totale
- 110 m²
- Coperta
- 76 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 10 anni (2016)
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 400.000 / mese
Cosa dice l'annuncio
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Descrizione originale, in spagnolo
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3 ambientes con cochera Y gran terraza – villa ortúzarexcelente departamento de 3 ambientes con cochera, ubicado en un moderno edificio en Villa Ortúzar. La propiedad cuenta con 110 m² totales y se destaca especialmente por su gran espacio exterior, luminosidad y vistas abiertas. Amplio living comedor con grandes ventanales y salida directa a una importante terraza balcón, generando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. Cuenta con dos dormitorios, cocina independiente con buen espacio de guardado y baño completo. La unidad se encuentra en un piso alto, con muy buena entrada de luz natural y vistas abiertas a la ciudad. Características principales: 3 ambientes110 m² totales2 dormitorios en suiteAmplio living comedorGran terraza balcónCocina independiente1 CocheraExcelente luminosidadVistas abiertasEl edificio ofrece excelentes amenities: pileta, gimnasio, sauna y laundry, además de una amplia terraza de uso común. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y comodidad en Villa Ortúzar, con muy buenos accesos y cercanía a Villa Urquiza, Belgrano y Colegiales. rambla real estatemanuel Janin – mci N° 9855
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,3 % superficie · +2,1 % verde · +1,4 % sicurezza della zona · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · stesso indirizzo · 110 m² · 3 locali · 2016 · posto autoUSD 2164/m²corretto 2164 · somiglianza 98
Appartamento di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 30 m · 85 m² · 3 locali · 2018 · posto autoUSD 2694/m²corretto 2680 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 180 m · 91 m² · 3 locali · posto autoUSD 2885/m²corretto 3006 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 470 m · 119 m² · 3 locali · 2023 · posto autoUSD 2311/m²corretto 2462 · somiglianza 71
Appartamento di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 270 m · 93 m² · 3 locali · posto autoUSD 2473/m²corretto 2587 · somiglianza 70
Appartamento di 2 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 420 m · 112 m² · 2 locali · 2011USD 1688/m²corretto 2065 · somiglianza 68
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 510 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 570 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOScuola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 140 m
- PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 450 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Verde · Parque · 870 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 450 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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