1 / 8 · 29 más en el avisoDepartamento - Villa Ortuzar
3 Ambientes CON Cochera, Gran Terraza Y Amenities– Villa Ortúzar
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 400.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
3 ambientes con cochera Y gran terraza – villa ortúzarexcelente departamento de 3 ambientes con cochera, ubicado en un moderno edificio en Villa Ortúzar. La propiedad cuenta con 110 m² totales y se destaca especialmente por su gran espacio exterior, luminosidad y vistas abiertas. Amplio living comedor con grandes ventanales y salida directa a una importante terraza balcón, generando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. Cuenta con dos dormitorios, cocina independiente con buen espacio de guardado y baño completo. La unidad se encuentra en un piso alto, con muy buena entrada de luz natural y vistas abiertas a la ciudad. Características principales: 3 ambientes110 m² totales2 dormitorios en suiteAmplio living comedorGran terraza balcónCocina independiente1 CocheraExcelente luminosidadVistas abiertasEl edificio ofrece excelentes amenities: pileta, gimnasio, sauna y laundry, además de una amplia terraza de uso común. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y comodidad en Villa Ortúzar, con muy buenos accesos y cercanía a Villa Urquiza, Belgrano y Colegiales. rambla real estatemanuel Janin – mci N° 9855
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,3 % superficie · +2,1 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento E Venta Tres Ambientes Terraza Cochera Luminoso - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · misma dirección · 110 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.164/m²ajustado 2.164 · similitud 98
3 Amb Frente Vista Abierta + Amplia Cochera + AmenitiesParque Chas · 30 m · 85 m² · 3 amb · 2018 · cocheraUSD 2.694/m²ajustado 2.680 · similitud 76
3 Ambientes. Terraza. Cochera Cubierta. Apto Crédito. Villa Urquiza.Villa Ortúzar · 180 m · 91 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.885/m²ajustado 3.006 · similitud 72
Venta Dúplex 3 Amb. 2 Terrazas 2 Cocheras Parque ChaParque Chas · 470 m · 119 m² · 3 amb · 2023 · cocheraUSD 2.311/m²ajustado 2.462 · similitud 71
Dpto Tipo Casa | Cochera Cubierta | Balcon TerrazaParque Chas · 270 m · 93 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.473/m²ajustado 2.587 · similitud 70
Departamento en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 420 m · 112 m² · 2 amb · 2011USD 1.688/m²ajustado 2.065 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 510 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 570 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 140 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 450 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 870 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.