Appartamento di 3 locali a Villa Pueyrredón — foto 1 di 81 / 8 · altre 27 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Pueyrredón

Appartamento di 3 locali a Villa Pueyrredón

Duarte 5000. Entre Ladines y Cabezon

AgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
123 m²
Coperta
90 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
30 anni (1996)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Duplex 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Desarrollado sobre terreno de 4. 33 x 17. 50, y en tres plantas, tenemos en venta este duplex 3 ambientes con patio y cochera. Al frente encontramos una cochera descubierta, y traspasando la puerta su living de 4 x 5. 95 con piso cerámico, persiana de madera ventana con vidrio repartido y reja de seguridad, toilette de recepción bajo escalera y contiguo al mismo la cocina con mesada en L y muebles completos de 4 x 2. 40 con salida al patio de 4. 10 x 4 donde se encuentra conexión para lavarropa, el termotanque y la parrilla!. En el primer piso encontramos 2 dormitorios con piso de parquet, el que ventila al frente es de 3. 05 x 2. 70 y el que mira al contrafrente es de 3 x 2. 80. Ambos con placard. Completa la planta un baño completo. En el segundo piso cuenta con un amplio playroom, espacio de esparcimiento o bien puede utilizarse como tercer dormitorio. Agua caliente: termotanque. Calefacción: estufas tiro balanceado en dormitorios y hogar a gas en living comedor. Estado: Muy bueno. Apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 2457/m²intervallo USD 2176–2549/m² · per questa superficie USD 267.706–313.481
-26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 225.000; i comparabili corretti indicano USD 302.192.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,4 % età · -4 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 90, 107, 110
61
Sicurezza340 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
78
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 50 m
86
VerdePlaza a 460 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,6 km
74
  • EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAScuola · Nivel primario común · 350 m
  • EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • PPlazaVerde · Plaza · 470 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 620 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 900 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 960 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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