1 / 8 · 27 más en el avisoDuplex 3 Ambientes Venta Villa Pueyrredón
Duarte 5000. Entre Ladines y Cabezon
Ficha
- Superficie total
- 123 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 1
Descripción
Duplex 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Desarrollado sobre terreno de 4. 33 x 17. 50, y en tres plantas, tenemos en venta este duplex 3 ambientes con patio y cochera. Al frente encontramos una cochera descubierta, y traspasando la puerta su living de 4 x 5. 95 con piso cerámico, persiana de madera ventana con vidrio repartido y reja de seguridad, toilette de recepción bajo escalera y contiguo al mismo la cocina con mesada en L y muebles completos de 4 x 2. 40 con salida al patio de 4. 10 x 4 donde se encuentra conexión para lavarropa, el termotanque y la parrilla!. En el primer piso encontramos 2 dormitorios con piso de parquet, el que ventila al frente es de 3. 05 x 2. 70 y el que mira al contrafrente es de 3 x 2. 80. Ambos con placard. Completa la planta un baño completo. En el segundo piso cuenta con un amplio playroom, espacio de esparcimiento o bien puede utilizarse como tercer dormitorio. Agua caliente: termotanque. Calefacción: estufas tiro balanceado en dormitorios y hogar a gas en living comedor. Estado: Muy bueno. Apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -4 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Amb en Duplex C/terraza - Quincho - V. PueyrredVilla Pueyrredón · 390 m · 105 m² · 3 amb · 2018USD 2.286/m²ajustado 2.457 · similitud 63
Departamento 3 Ambientes en con JardínVilla Pueyrredón · 400 m · 98 m² · 3 ambUSD 2.245/m²ajustado 2.549 · similitud 62
Departamento 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 440 m · 80 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.438/m²ajustado 2.176 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 620 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 900 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.