Casa di 5 locali a Villa Pueyrredón — foto 1 di 81 / 8 · altre 25 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa Pueyrredón

Casa di 5 locali a Villa Pueyrredón

José León Cabezón 2200 e/ Avenida de los Constituyentes y Caracas

AgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
184 m²
Coperta
184 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
80 anni (1946)
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_Casa de estilo colonial en venta ubicada sobre calle José León Cabezón e/ Avenida de los Constituyentes y Caracas (Villa Pueyrredon, Capital Federal). Desarrollada con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 5 ambientes, compuestos por 4 dormitorios, 2 baños y dependencia de servicio con amplio lavadero en terraza. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio, terraza, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 178. 48mts2 totales, de los cuales 184mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 1103/m²intervallo USD 1012–1260/m² · per questa superficie USD 186.299–231.772
Prezzo anomalo+77% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -16,6 % età · -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · +6,7 % superficie · +1,3 % verde · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,3 km (17 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 110, 111, 127, 175
62
Sicurezza369 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio a 310 m · 3 entro 500 m
93
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 2,6 km
44
  • EBELISARIO ROLDANScuola · Nivel primario común · 90 m
  • EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°23 DE 16)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EREPUBLICA DE NICARAGUAScuola · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioVerde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Leandro N. AlemVerde · Plaza · 370 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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