Casa en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - 178.48 m - Villa Pueyrredon — foto 1 de 81 / 8 · 25 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Pueyrredón

Casa en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - 178.48 m - Villa Pueyrredon

José León Cabezón 2200 e/ Avenida de los Constituyentes y Caracas

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
184 m²
Cubierta
184 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
80 años (1946)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

_Casa de estilo colonial en venta ubicada sobre calle José León Cabezón e/ Avenida de los Constituyentes y Caracas (Villa Pueyrredon, Capital Federal). Desarrollada con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 5 ambientes, compuestos por 4 dormitorios, 2 baños y dependencia de servicio con amplio lavadero en terraza. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio, terraza, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 178. 48mts2 totales, de los cuales 184mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 4 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.103/m²rango USD 1.012–1.260/m² · para esta superficie USD 186.299–231.772
Precio atípico+77 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -16,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -9,2 % baños · +6,7 % superficie · +1,3 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,3 km (17 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 110, 111, 127, 175
62
Seguridad369 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
76
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesPlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio a 310 m · 3 en 500 m
93
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 2,6 km
44
  • EBELISARIO ROLDANEscuela · Nivel primario común · 90 m
  • EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°23 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EREPUBLICA DE NICARAGUAEscuela · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Leandro N. AlemEspacio verde · Plaza · 370 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 910 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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