Appartamento di 3 locali a Villa Pueyrredón — foto 1 di 81 / 8 · altre 32 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Pueyrredón

Appartamento di 3 locali a Villa Pueyrredón

AV. SALVADOR M. DEL CARRIL 2500. Entre Artigas y Bolivia

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
48 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
15 anni (2011)
Posti auto
0
Expensas
ARS 190.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. El ingreso se realiza a través de un hall de 3, 25 x 0, 85 m, que conecta con el resto de la unidad. Desde allí se accede al living comedor, un espacio amplio de 3, 80 x 3, 05 m, integrado con la cocina de 3, 05 x 2, 10 m que se desarrolla de forma lineal, integrada con muebles completos y conexión para lavarropa de carga frontal. Barra desayunadora, lo cual permite una buena organización del área de trabajo. Un pasillo distribuidor de 1, 45 x 0, 85 m conduce hacia el sector privado, donde se encuentran dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con cómodas dimensiones de 4, 40 x 3, 05 m, mientras que el segundo dormitorio mide 3, 05 x 2, 65 m y tiene salida directa al balcón de 3, 05 x 0, 85 m, aportando ventilación y luz natural. El baño completo, de 1, 85 x 1, 55 m, se ubica estratégicamente entre ambos dormitorios, optimizando la circulación interna. (originalmente era un 2 ambientes, se ganó una habitación achicando el living comedor) Bajas expensas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2236/m²intervallo USD 1882–2516/m² · per questa superficie USD 94.119–125.808
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 119.000; i comparabili corretti indicano USD 111.816.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,3 % età · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 1,7 km (21 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 87, 108, 110, 123, 168, 176, 184
75
Sicurezza334 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
79
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 140 m
98
VerdePlaza Martín Rodríguez a 700 m · 0 entro 500 m
30
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 2 km
63
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel secundario común · 140 m
  • EGRECIAScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EJII Nº 02 AIME PAINE DE 16Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 700 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioVerde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 510 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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