1 / 8 · altre 3 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Real
Baigorria al 5300
I dati
- Superficie totale
- 41 m²
- Coperta
- 39 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 8 anni (2018)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 220.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento dos ambientes en el barrio de Villa Real al límite de Villa DevotoEn venta y ó alquiler. El departamento cuanta con living comedor, balcón, un dormitorio con placard y baño completo. Expensas: $ 220. 000 incluyen luz y aysaPara el alquiler: Contrato por 2 años ajustado trimestralmente por ipcrequisitos para el contrato de alquiler: -demostración de ingresos-Póliza de Caución de finaer-1 mes adelantado-2 meses de depósito-certificación de firmas Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,5 % età · +2,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 1 locali a Monte CastroMonte Castro · 500 m · 40 m² · 1 localiUSD 1938/m²corretto 1942 · somiglianza 68
Appartamento di 2 locali a Villa RealVilla Real · 460 m · 52 m² · 2 localiUSD 2462/m²corretto 2544 · somiglianza 64
Appartamento di 1 locali a Villa RealVilla Real · 460 m · 36 m² · 1 localiUSD 2358/m²corretto 2291 · somiglianza 63
Appartamento di 1 locali a Monte CastroMonte Castro · 500 m · 48 m² · 1 localiUSD 1835/m²corretto 1899 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. TEC. Nº 35 ING EDUARDO LATZINA DE 18Scuola · Nivel secundario común · 60 m
- EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Scuola · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA CRISTIANA DE LA PUERTA ABIERTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Dr. Juan B TeránVerde · Plaza · 210 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaVerde · Plaza · 830 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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