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Negozio · In vendita · Villa Real

Negozio a Villa Real

Avenida Lope de Vega 2800

AgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
80 m²
Coperta
80 m²
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Alexis Bursztyn. Venta excelente local comercial. Ubicado sobre avenida Lope de Vega entre Jose Pedro Varela y Simbron. A solo 150 metros de avenida Beiro. Zona de gran circulación comercial, ideal para diversos rubros. Medidas aproximadas del espacio: 3. 40 x 15 metros y deposito 8 x 3 metros. Se trata de una unidad de 80 metros cuadrados totales, de los cuales 22 son de depósito. Posee un baño. Estado general muy bueno. Posibilidad de venta con o sin renta. No lo dudes y agenda tu visita.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 1 annunci attivi entro 1 kmUSD 1845/m²intervallo USD 1845–1845/m² · per questa superficie USD 147.572–147.572
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 140.000; i comparabili corretti indicano USD 147.572.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Negozio a Villa RealVilla Real · 310 m · 80 m² · 1986
    USD 1938/m²corretto 1845 · somiglianza 79

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti8 linee di autobus entro 300 m: 53, 80, 85, 108, 124, 135, 146, 181
77
Sicurezza417 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 110 m
98
VerdePlaza Las Toscaneras de Villa Real a 230 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,7 km
71
  • EINSTITUTO SAN RAFAELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EJIC N° 06 DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealVerde · Plaza · 230 m
  • PPlaza El Maestro - RavignaniVerde · Plaza · 350 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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