Casa di 5 locali a Villa Real — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa Real

Casa di 5 locali a Villa Real

Virgilio 3100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
255 m²
Coperta
133 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Mariana García Simón. Espectacular Casa 5 Ambientes a Estrenar en Villa Real. Descubrí esta impresionante casa de 5 ambientes, a estrenar, ubicada en una tranquila y exclusiva zona residencial de Villa Real, superficie total 254, 98 m2, cubiertos 132, 92, semicubiertos 17, 77 y descubiertos 104, 29 m2 (de acuerdo a la escritura) emplazada en un lote de 8, 66 x 13, 89. a solo 100 metros de distancia de Lope de Vega y 300 metros de distancia de Av. Beiro. La casa cuenta con calefacción a través de radiadores en todos sus ambientes. Planta Baja. Jardín delantero con garage descubierto, garage cubierto, ambos con portón automático. Escritorio. Toilette. Living /Comedor con Cocina integrada. Patio con pileta climatizada. Escalera de acceso a planta alta. Planta alta. 3 dormitorios. 1er Dormitorio en suite, con balcón terraza, vestidor y baño completo. 2do Dormitorio con vista al frente y al patio con placard. 3er Dormitorio con placard. Baño completo. Patio que da acceso a terraza, conexion para lavarropas, (espacio de guardado de caldera) Tercer Nivel. Terraza de más de 80m2, con parrilla y mesada. Todos los ambientes cuentan con radiadores para calefacción, los baños con toalleros. Aire Acondicionado preinstalación en todos los ambientes, Cada ambiente fue pensado para aprovechar la luz natural y brindar calidez en todo momento. Es una oportunidad única para quienes buscan vivir con estilo, confort y seguridad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. El metraje es estimado, ya que la superficie tuvo mejoras que no estan informadas en los planos.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEE299k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 500 mUSD 1515/m²intervallo USD 1112–1529/m² · per questa superficie USD 283.536–389.825
-23% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 299.000; i comparabili corretti indicano USD 386.316.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,7 % verde · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 53, 124, 135
61
Sicurezza308 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
80
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 460 m
63
VerdePlaza Las Toscaneras de Villa Real a 500 m · 1 entro 500 m
56
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 2,2 km
57
  • ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESScuola · Nivel primario común · 460 m
  • EJIC N° 06 DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
  • EJII N° 05 DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealVerde · Plaza · 500 m
  • PPlaza El Maestro - RavignaniVerde · Plaza · 530 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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