PH di 2 locali a Villa Riachuelo — foto 1 di 81 / 8 · altre 4 nell'annuncio
PH · In vendita · Villa Riachuelo

PH di 2 locali a Villa Riachuelo

Avenida Lisandro de la Torre 5100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
71 m²
Coperta
44 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
16 anni (2010)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Lorena Femia. ph 2 ambientes con terraza, patio y posibilidad de ampliación – Apto crédito y sin expensas. Ubicado sobre Lisandro de la Torre, entre Corrales y Tabaré, en el barrio de Villa Lugano, este práctico ph de 2 ambientes se desarrolla en tres niveles y ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional. Al ingresar, en planta baja, encontramos un cómodo living-comedor con pisos de cerámica, ventanal al frente con rejas que aporta muy buena luminosidad, estufa y aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. La cocina integrada cuenta con ventana con rejas para una correcta ventilación, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada de melamina y calefón. En este nivel también se ubica un baño completo con bañera y revestimientos cerámicos en pisos y paredes. En el primer piso se encuentra el dormitorio principal, con pisos de cerámica, placard empotrado y ventilador de techo. Desde allí se accede a un patio con pileta de lavado, un espacio funcional que además ofrece potencial para ampliar la propiedad o desarrollar un ambiente adicional, según las necesidades del comprador. En el segundo piso, la propiedad dispone de una terraza, ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio de recreación o proyectar futuras mejoras. Destacados: - Apto crédito. - Apto profesional. - Sin expensas. - Terraza propia. - Posibilidad de ampliación. - Excelente alternativa para vivienda, estudio o inversión. Una propiedad versátil, con espacios bien distribuidos y gran potencial de crecimiento, ubicada en una zona de fácil acceso y con cercanía a comercios, transporte y servicios. ¡Coordiná tu visita y conocela! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 1266/m²intervallo USD 915–1585/m² · per questa superficie USD 65.000–112.570
-28% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 65.000; i comparabili corretti indicano USD 89.871.

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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 80, 91, 101, 150, 151
68
Sicurezza428 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 300 m
91
VerdePlazoleta a 90 m · 9 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,1 km
58
  • EJII Nº 12 DE 21Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIScuola · Nivel primario común · 300 m
  • EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Scuola · Nivel secundario común · 360 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 90 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 130 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversità · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 8Commissariato · 590 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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