1 / 8 · 4 más en el avisoPH 2 Ambientes en Venta, villa Lugano
Avenida Lisandro de la Torre 5100
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Lorena Femia. ph 2 ambientes con terraza, patio y posibilidad de ampliación – Apto crédito y sin expensas. Ubicado sobre Lisandro de la Torre, entre Corrales y Tabaré, en el barrio de Villa Lugano, este práctico ph de 2 ambientes se desarrolla en tres niveles y ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional. Al ingresar, en planta baja, encontramos un cómodo living-comedor con pisos de cerámica, ventanal al frente con rejas que aporta muy buena luminosidad, estufa y aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. La cocina integrada cuenta con ventana con rejas para una correcta ventilación, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada de melamina y calefón. En este nivel también se ubica un baño completo con bañera y revestimientos cerámicos en pisos y paredes. En el primer piso se encuentra el dormitorio principal, con pisos de cerámica, placard empotrado y ventilador de techo. Desde allí se accede a un patio con pileta de lavado, un espacio funcional que además ofrece potencial para ampliar la propiedad o desarrollar un ambiente adicional, según las necesidades del comprador. En el segundo piso, la propiedad dispone de una terraza, ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio de recreación o proyectar futuras mejoras. Destacados: - Apto crédito. - Apto profesional. - Sin expensas. - Terraza propia. - Posibilidad de ampliación. - Excelente alternativa para vivienda, estudio o inversión. Una propiedad versátil, con espacios bien distribuidos y gran potencial de crecimiento, ubicada en una zona de fácil acceso y con cercanía a comercios, transporte y servicios. ¡Coordiná tu visita y conocela! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · -4,7 % baños · +4,2 % antigüedad · -4 % distancia al subte · +2,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 2 Ambientes en Venta, villa LuganoVilla Riachuelo · misma dirección · 71 m² · 2 amb · 2010USD 915/m²ajustado 915 · similitud 98
PH 3 Ambientes Villa LuganoVilla Riachuelo · 190 m · 75 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 1.733/m²ajustado 1.585 · similitud 78
Venta, PH, 2 Ambientes, Apto Crédito, Patio, Lavadero, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 420 m · 68 m² · 2 amb · 1996USD 1.206/m²ajustado 1.266 · similitud 76
Venta PH 3 Ambientes Pb Frente Lugano Apto CreditoVilla Riachuelo · 480 m · 72 m² · 3 amb · 1995USD 1.653/m²ajustado 1.786 · similitud 68
PH en Venta 3 Ambientes Villa Lugano Apto CreditoVilla Riachuelo · 360 m · 92 m² · 3 amb · 2020USD 1.076/m²ajustado 1.012 · similitud 53
Excelente Departamento 3 Amb. en Pb con Patio en VentaVilla Lugano · 480 m · 130 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 977/m²ajustado 1.032 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII Nº 12 DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escuela · Nivel secundario común · 360 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 90 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 130 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.