Appartamento di 2 locali a Villa Santa Rita — foto 1 di 81 / 8 · altre 37 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Santa Rita

Appartamento di 2 locali a Villa Santa Rita

AV. Nazca 1344 4 B

AgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
31 m²
Coperta
31 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 130.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 2 ambientes muy Luminoso con Cocina Separada en la mejor zona de Villa del Parque / Flores. living comedor cómodo y muy luminoso con pisos de cerámicos y balcón francés. cocina separada con conexion para lavarropas. Tiene cocina con horno de cuatro hornallas, termotanque eléctrico, espacio cómodo para heladera. Muebles bajo mesada y alacena. Excelente iluminación y ventilación. lavadero dentro de la cocina en el cual hay conexión para lavarropas y espacio para colocar una pileta de lavado, ya que están las canillas y su correspondiente descarga. hall de distribución en el cual se encuentra un placard de generosas dimensiones. habitación con pisos de parquet, persiana de madera y gran ventanal, por el cual entra el sol. Baño completo Reciclado a Nuevo. Con mucha luz natural y ventilación. Revestimiento de exquisito diseño con cemento alisado. Posee bañera y bidet. Las instalaciones de la propiedad son íntegramente eléctricas, pero si se quisiese poner gas, se puede ya que en el edificio se hizo a nuevo. apto credito Y apto profesional. no tiene encargado, solo personal de limpieza en el edificio. medidas: living comedor 3, 97 X 3cocina con lavadero 3 X 1, 48hall de distribución 1, 52 X 0, 77 baño completo 1, 52 X 1habitación 3, 10 X 2, 96ubicación: Se encuentra en una de la intersecciones más icónicas de la Ciudad de Buenos Aires. Av. Nazca Y av. Juan B. Justo. Por aquí pasa el metrobus. A 11 cuadras de la línea subte A, estación cabecera, san pedrito. A 2 cuadras de Av. Gaona. A 7 cuadras de Av. Avellaneda. A 8 cuadras de Av. Boyacá. A 9 cuadras de Álvarez Jonte. A 11 cuadras de Av. Rivadavia. A 14 cuadras de Av. SegurolaA 15 cuadras de Av. San Martín. A 12 cuadras de la Bellísima Plaza Irlanda. Cuanta con innumerables comercios cercanos y líneas de colectivos. Si te interesa ésta propiedad contactanoshernández bienes raíces + Ver datos

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEH64k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2083/m²intervallo USD 1738–2998/m² · per questa superficie USD 53.879–92.935
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 64.000; i comparabili corretti indicano USD 64.581.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -11,1 % età · +1,6 % verde · +1,1 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,5 km (19 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 34, 53, 63, 84, 124, 133, 134, 166
78
Sicurezza550 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 350 m
89
VerdePlaza de los Periodistas a 490 m · 1 entro 500 m
56
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 910 m
97
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAScuola · Nivel primario común · 350 m
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • EENRIQUE G. PARKERScuola · Nivel primario común · 450 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • PPlaza de los PeriodistasVerde · Plaza · 490 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 950 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 830 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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