1 / 8 · 37 más en el avisoAv Nazca 1344 - Excelente Depto 2 Amb Luminoso C/cocina Separada - Apto Profesional - Apto Credito
AV. Nazca 1344 4 B
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes muy Luminoso con Cocina Separada en la mejor zona de Villa del Parque / Flores. living comedor cómodo y muy luminoso con pisos de cerámicos y balcón francés. cocina separada con conexion para lavarropas. Tiene cocina con horno de cuatro hornallas, termotanque eléctrico, espacio cómodo para heladera. Muebles bajo mesada y alacena. Excelente iluminación y ventilación. lavadero dentro de la cocina en el cual hay conexión para lavarropas y espacio para colocar una pileta de lavado, ya que están las canillas y su correspondiente descarga. hall de distribución en el cual se encuentra un placard de generosas dimensiones. habitación con pisos de parquet, persiana de madera y gran ventanal, por el cual entra el sol. Baño completo Reciclado a Nuevo. Con mucha luz natural y ventilación. Revestimiento de exquisito diseño con cemento alisado. Posee bañera y bidet. Las instalaciones de la propiedad son íntegramente eléctricas, pero si se quisiese poner gas, se puede ya que en el edificio se hizo a nuevo. apto credito Y apto profesional. no tiene encargado, solo personal de limpieza en el edificio. medidas: living comedor 3, 97 X 3cocina con lavadero 3 X 1, 48hall de distribución 1, 52 X 0, 77 baño completo 1, 52 X 1habitación 3, 10 X 2, 96ubicación: Se encuentra en una de la intersecciones más icónicas de la Ciudad de Buenos Aires. Av. Nazca Y av. Juan B. Justo. Por aquí pasa el metrobus. A 11 cuadras de la línea subte A, estación cabecera, san pedrito. A 2 cuadras de Av. Gaona. A 7 cuadras de Av. Avellaneda. A 8 cuadras de Av. Boyacá. A 9 cuadras de Álvarez Jonte. A 11 cuadras de Av. Rivadavia. A 14 cuadras de Av. SegurolaA 15 cuadras de Av. San Martín. A 12 cuadras de la Bellísima Plaza Irlanda. Cuanta con innumerables comercios cercanos y líneas de colectivos. Si te interesa ésta propiedad contactanoshernández bienes raíces + Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -11,1 % antigüedad · +1,6 % espacios verdes · +1,1 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Ambientes - Santa Rita - OportunidadVilla Santa Rita · 130 m · 31 m² · 2 amb · 1971USD 1.935/m²ajustado 2.083 · similitud 88
Impecable Monoambiente con BalcónVilla Santa Rita · 120 m · 31 m² · 1 amb · 2011USD 1.774/m²ajustado 1.574 · similitud 78
Venta Departamento Monoambiente en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 170 m · 33 m² · 1 ambUSD 1.667/m²ajustado 1.678 · similitud 77
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 260 m · 35 m² · 2 amb · 2012USD 2.429/m²ajustado 2.228 · similitud 74
Departamento - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 390 m · 31 m² · 1 ambUSD 3.057/m²ajustado 3.064 · similitud 73
Venta Departamento Monoambiente en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 380 m · 32 m² · 1 ambUSD 2.962/m²ajustado 2.998 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EENRIQUE G. PARKEREscuela · Nivel primario común · 450 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 950 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 830 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.