Appartamento di 1 locali a Villa Santa Rita — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Santa Rita

Appartamento di 1 locali a Villa Santa Rita

Argerich al 1700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
27 m²
Coperta
24 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 85.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente al Contrafrente en Villa Santa RitaUna excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en un barrio residencial con muy buena conectividad. Ambiente: Amplio y versátil, con una distribución que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Cocina: Integrada al ambiente principal, equipada con una práctica barra desayunadora que aporta funcionalidad y genera una agradable separación de sectores. Baño: Completo, con mampara de vidrio y detalles que brindan confort y practicidad en el uso diario. Luminosidad: Ubicado al contrafrente en un cuarto piso, se destaca por su excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables. Expensas: Bajas, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. Ubicación Estratégica: Situado en el barrio de Villa Santa Rita, con rápido acceso a Av. Nazca y Av. Juan B. Justo, permitiendo una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad y una amplia oferta de transporte público, comercios y servicios. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2144/m²intervallo USD 2039–2352/m² · per questa superficie USD 55.055–63.514
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 63.000; i comparabili corretti indicano USD 57.891.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,7 % superficie · -0,8 % verde · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti7 linee di autobus entro 300 m: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134
75
Sicurezza524 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 50 m
86
VerdePlaza de los Periodistas a 1 km · 0 entro 500 m
11
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,4 km
80
  • EQUINTINO BOCAYUVAScuola · Nivel primario común · 50 m
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • PPlaza de los PeriodistasVerde · Plaza · 1 km
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 810 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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