1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento Monoambiente en Venta / Villa Santa Rita
Argerich al 1700
Ficha
- Superficie total
- 27 m²
- Cubierta
- 24 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 85.000 / mes
Descripción
Monoambiente al Contrafrente en Villa Santa RitaUna excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en un barrio residencial con muy buena conectividad. Ambiente: Amplio y versátil, con una distribución que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Cocina: Integrada al ambiente principal, equipada con una práctica barra desayunadora que aporta funcionalidad y genera una agradable separación de sectores. Baño: Completo, con mampara de vidrio y detalles que brindan confort y practicidad en el uso diario. Luminosidad: Ubicado al contrafrente en un cuarto piso, se destaca por su excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables. Expensas: Bajas, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. Ubicación Estratégica: Situado en el barrio de Villa Santa Rita, con rápido acceso a Av. Nazca y Av. Juan B. Justo, permitiendo una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad y una amplia oferta de transporte público, comercios y servicios. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,7 % superficie · -0,8 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento MonoambienteVilla Santa Rita · 210 m · 30 m² · 1 amb · 2024USD 1.997/m²ajustado 2.001 · similitud 82
Departamento Monoambiente Venta Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 300 m · 31 m² · 1 ambUSD 2.252/m²ajustado 2.352 · similitud 76
Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - 33 m² - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 300 m · 33 m² · 1 amb · 2024USD 2.212/m²ajustado 2.269 · similitud 72
Monoambiente con Balcón en Villa Santa Rita a EstrenarVilla Santa Rita · 330 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.291/m²ajustado 2.418 · similitud 71
Departamento en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 350 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.029/m²ajustado 2.144 · similitud 67
Venta Departamento Monoambiente Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 470 m · 33 m² · 1 amb · 2024USD 2.152/m²ajustado 2.143 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EQUINTINO BOCAYUVAEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.