Appartamento di 2 locali a Villa Soldati — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Soldati

Appartamento di 2 locali a Villa Soldati

Alberto Zorrilla e/ Avenida Escalada y Boulevard Olímpico José Benjamín Zubiaur

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
82 m²
Coperta
54 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
4 anni (2022)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 45.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Dúplex de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Alberto Zorrilla entre Avenida Escalada y Boulevard Olímpico José Benjamín Zubiaur (Villa Soldati, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas sobre un piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo con bañera. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y amplia terraza propia. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 82. 5mts2, de los cuales 54mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 25/09/2024 son de aproximadamente $45. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 1419/m²intervallo USD 1265–1587/m² · per questa superficie USD 103.758–130.171
+29% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 150.000; i comparabili corretti indicano USD 116.389.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,4 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasportifermata dell'autobus a 480 m
25
Sicurezza252 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
84
Scuole3 entro 800 m · la più vicina a 380 m
51
VerdePlaza a 110 m · 10 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 450 m
100
  • EJII N° 17 DE 21 VILLA OLIMPICAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • EESC. PRIMARIA N°12 DE 21Scuola · Nivel primario común · 410 m
  • EESC. PRIMARIA N° 11 DE 21Scuola · Nivel primario común · 600 m
  • HHospital General de Agudos Cecilia GriersonOspedale · Hospital General de Agudos · 450 m
  • PPlazaVerde · Plaza · 110 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 130 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversità · Sede "Villa Lugano" · 990 m
  • CComisaria Vecinal 8-BCommissariato · 240 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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