Apartamento de 2 ambientes em Villa Soldati — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Soldati

Apartamento de 2 ambientes em Villa Soldati

Alberto Zorrilla e/ Avenida Escalada y Boulevard Olímpico José Benjamín Zubiaur

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
82 m²
Coberta
54 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
4 anos (2022)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 45.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Dúplex de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Alberto Zorrilla entre Avenida Escalada y Boulevard Olímpico José Benjamín Zubiaur (Villa Soldati, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas sobre un piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo con bañera. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y amplia terraza propia. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 82. 5mts2, de los cuales 54mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 25/09/2024 son de aproximadamente $45. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEHE150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.419/m²faixa USD 1.265–1.587/m² · para esta metragem USD 103.758–130.171
+29% vs. comparáveisPede USD 150.000; os comparáveis ajustados implicam USD 116.389.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,4 % idade · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporteparada de ônibus a 480 m
25
Segurança252 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
84
Escolas3 em 800 m · a mais próxima a 380 m
51
Áreas verdesPlaza a 110 m · 10 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 450 m
100
  • EJII N° 17 DE 21 VILLA OLIMPICAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • EESC. PRIMARIA N°12 DE 21Escola · Nivel primario común · 410 m
  • EESC. PRIMARIA N° 11 DE 21Escola · Nivel primario común · 600 m
  • HHospital General de Agudos Cecilia GriersonHospital · Hospital General de Agudos · 450 m
  • PPlazaÁrea verde · Plaza · 110 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 130 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidade · Sede "Villa Lugano" · 990 m
  • CComisaria Vecinal 8-BDelegacia · 240 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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