Appartamento di 3 locali a Villa Soldati — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Soldati

Appartamento di 3 locali a Villa Soldati

Rodrigo de Triana al 3400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
55 m²
Coperta
55 m²
Locali
3
Bagni
1
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso en Villa SoldatiExcelente oportunidad en Villa Soldati. Departamento de 3 ambientes con muy buena distribución y destacada luminosidad en todos sus espacios. La propiedad cuenta con: • Amplio living comedor con gran ingreso de luz natural• Cocina independiente, funcional y con ventilación propia• Dos dormitorios cómodos, ambos luminosos• Baño completo• Muy buena ventilación y circulación de aireUbicado cerca de medios de transporte, comercios y espacios verdes. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Listo para habitar Gran potencialConsultanos para coordinar una visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 9 annunci attivi entro 500 mUSD 788/m²intervallo USD 666–817/m² · per questa superficie USD 36.612–44.938
-31% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 30.000; i comparabili corretti indicano USD 43.357.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,3 % sicurezza della zona · -1,3 % superficie · +0,9 % distanza dalla subte · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 76, 101, 143, 150
62
Sicurezza743 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
52
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 190 m
99
VerdeBarrio Municipal Soldati a 310 m · 4 entro 500 m
93
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,4 km
80
  • EJIC N° 03 DE 19Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EGASPAR LUCILO BENAVENTOScuola · Nivel primario común · 190 m
  • ESAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLEScuola · Nivel primario común · 190 m
  • PBarrio Municipal SoldatiVerde · Barrio/Complejo · 310 m
  • PPatio RecreativoVerde · Patio Recreativo · 340 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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